היטל השבחה – מי משלם ומתי?
היטל השבחה מי משלם, באילו מצבים, מתי נוצרת החבות ואיך מוודאים שלא משלמים מעבר לנדרש בעסקת מכר, ירושה או העברת זכויות.
רכישת מגרש – בדיקות משפטיות לפני קניית קרקע
קרקע קונים במסמכים, לא רק בשטח רכישת מגרש – בדיקות משפטיות לפני קניית קרקע לפני שקונים מגרש, צריך לבדוק זכויות, ייעוד, תוכניות, גישה, תשתיות, היטלים, גבולות וחוזה שמגן מפני פער בין פוטנציאל למציאות. משרד עורכי דין ונוטריון אסף כהן מלווה רוכשי מגרשים וקרקעות, עם דגש על בדיקות משפטיות יסודיות ותיאום עם אנשי מקצוע מתאימים לפני […]
נוטריון בראשון לציון – אילו שירותים נוטריוניים אפשר לקבל?
שירות נוטריוני נכון מתחיל בהבנת דרישת הגוף המקבל נוטריון בראשון לציון – אילו שירותים נוטריוניים אפשר לקבל? כאשר צריך אימות חתימה, אישור תרגום, העתק נאמן למקור, ייפוי כוח נוטריוני או מסמך לשימוש בישראל או בחו״ל, חשוב לא רק להגיע לנוטריון, אלא להבין מראש איזה אישור נדרש, באיזו שפה, עבור מי, ובאיזה פורמט המסמך צריך להיות. […]
הסכם ממון – מתי כדאי לערוך אותו ולמה הוא חשוב?
הסכם ממון אינו סימן לחוסר אמון — הוא דרך לנהל בהירות, אחריות ושקט כלכלי הסכם ממון – מתי כדאי לערוך אותו ולמה הוא חשוב? הסכם ממון הוא אחד המסמכים המשפטיים הרגישים ביותר, משום שהוא נוגע בדיוק במקום שבו משפט, זוגיות, כסף ומשפחה נפגשים. זוגות רבים דוחים את השיחה מפני שהיא מרגישה לא רומנטית, אבל בפועל […]
קניית נכס מסחרי – מה שונה מעסקת דירה?
נכס מסחרי בודקים כמו עסקה וכמו עסק קניית נכס מסחרי – מה שונה מעסקת דירה? קניית נכס מסחרי אינה גרסה עסקית של קניית דירה. היא עסקה שבה הנכס, השוכר, הרישוי, המיסוי, המימון, דמי הניהול והיכולת להשתמש בנכס בפועל מחוברים זה לזה. משרד עורכי דין ונוטריון אסף כהן מלווה רוכשים ומוכרים בעסקאות מקרקעין מסחריות, עם דגש […]
צוואה נוטריונית – מה היתרונות ומתי כדאי לשקול אותה?
צוואה נוטריונית אינה רק נוסח — היא דרך מסודרת לתעד רצון צוואה נוטריונית – מה היתרונות ומתי כדאי לשקול אותה? צוואה נוטריונית יכולה להתאים לאנשים שרוצים לתת לרצון שלהם תיעוד משפטי מסודר, ברור ורציני במיוחד. היא רלוונטית כאשר יש רכוש משמעותי, משפחה מורכבת, חשש ממחלוקת עתידית, צורך בפרטיות, קושי פיזי לחתום בדרך רגילה או רצון […]
דירה בירושה – איך מוכרים נכס שהתקבל בירושה?
מקרקעין, ירושה ומשפחה באותה עסקה דירה בירושה – איך מוכרים נכס שהתקבל בירושה? לפני שמוכרים דירה שהתקבלה בירושה, צריך לוודא מי היורשים, איזה צו קיים, איך הדירה רשומה, האם כולם מסכימים ומה יהיו השלכות המס והאישורים. משרד עורכי דין ונוטריון אסף כהן מלווה יורשים במכירת דירות ונכסי מקרקעין, תוך שילוב בין בדיקה משפטית, רגישות משפחתית […]
עורך דין צוואות וירושות בראשון לציון – איך מתכננים נכון?
תכנון ירושה טוב שואל גם מה כתוב וגם מה עלול לקרות במשפחה עורך דין צוואות וירושות בראשון לציון – איך מתכננים נכון? עורך דין צוואות וירושות בראשון לציון אינו נדרש רק כאשר כבר יש מחלוקת. דווקא לפני שיש בעיה, נכון לתכנן: מי היורשים, אילו נכסים קיימים, האם יש צוואה, האם היא מעודכנת, מה קורה עם […]
ייפוי כוח מתמשך – למה חשוב לערוך אותו בזמן?
ייפוי כוח מתמשך עורכים כשעדיין אפשר לבחור, להסביר ולהחליט ייפוי כוח מתמשך – למה חשוב לערוך אותו בזמן? ייפוי כוח מתמשך הוא אחד המסמכים החשובים ביותר בתכנון משפטי אישי. הוא מאפשר לאדם לקבוע מראש מי יטפל בענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים אם בעתיד לא יוכל לקבל החלטות בעצמו. החשיבות הגדולה היא בזמן: את המסמך עורכים כאשר […]
תכנון משפטי לגיל השלישי – מסמכים שחשוב להכין מראש
תכנון משפטי לגיל השלישי עושה סדר לפני שהמשפחה צריכה לנחש תכנון משפטי לגיל השלישי – מסמכים שחשוב להכין מראש תכנון משפטי לגיל השלישי אינו עוסק רק במסמך אחד. הוא מבקש לבנות תמונה שלמה: מי יטפל בעניינים אם לא תוכלו לקבל החלטות, איך יחולק הרכוש לאחר פטירה, אילו מסמכים צריכים להיות זמינים, מה קורה עם דירה, […]