הסכם שכירות מסחרי – סעיפים שחייבים לבדוק
בחוזה שכירות מסחרי, כל סעיף יכול להשפיע על העסק הסכם שכירות מסחרי – סעיפים שחייבים לבדוק הסכם שכירות מסחרי אינו רק מסמך שמציין דמי שכירות ומועד פינוי. הוא מסמך שמסדיר את היכולת של העסק לפעול, לצמוח, להשקיע בשיפוץ, לקבל רישיון, להאריך תקופה או לצאת מהנכס בלי להסתבך. משרד עורכי דין ונוטריון אסף כהן מלווה שוכרים […]
הסכם שיתוף במקרקעין – למה הוא חשוב בין שותפים או בני משפחה?
כללי משחק לנכס משותף הסכם שיתוף במקרקעין – למה הוא חשוב בין שותפים או בני משפחה? נכס משותף יכול להיות הזדמנות, אבל בלי הסכם ברור הוא עלול להפוך למחלוקת על שימוש, הוצאות, מכירה, ירושה וניהול. משרד עורכי דין ונוטריון אסף כהן מלווה שותפים ובני משפחה בהכנת הסכמי שיתוף במקרקעין, עם דגש על מנגנונים ברורים, רגישות […]
הסכם באנגלית – מתי צריך עורך דין שמנסח בעברית ובאנגלית?
חוזה באנגלית צריך לדבר משפטית, עסקית ותרבותית הסכם באנגלית – מתי צריך עורך דין שמנסח בעברית ובאנגלית? הסכם באנגלית אינו רק תרגום של הסכם בעברית. כאשר צד אחד פועל בישראל וצד אחר נמצא בחו״ל, כאשר המשא ומתן מתנהל באנגלית, או כאשר המסמך נועד לשמש מול חברה זרה, משקיע, ספק, לקוח או שותף עסקי מעבר לים, […]
העברת דירה ללא תמורה – מתי עושים את זה ומה חשוב לבדוק?
מתנה במקרקעין עם השלכות ארוכות טווח העברת דירה ללא תמורה – מתי עושים את זה ומה חשוב לבדוק? העברת דירה ללא תמורה אינה רק חתימה משפחתית. זו עסקת מקרקעין שיכולה להשפיע על מס, ירושה, מגורים, משכנתא וזכויות עתידיות. משרד עורכי דין ונוטריון אסף כהן מלווה משפחות ובעלי נכסים בהעברות דירה ללא תמורה, תוך בדיקה משפטית, […]
איך לבחור משרד עורכי דין לעסקאות מורכבות? ניסיון, זמינות ושירות אישי
בעסקה מורכבת לא מספיק לדעת לנסח חוזה — צריך לדעת לנהל סיכון איך לבחור משרד עורכי דין לעסקאות מורכבות? ניסיון, זמינות ושירות אישי עסקה מורכבת היא עסקה שבה הסיכון אינו נמצא רק בסעיף אחד. הוא יכול להסתתר במבנה הבעלות, במסים, במועד התשלום, במסמכי הרישום, בזהות הצדדים, בהתחייבויות צד שלישי, בעסק פעיל, במשכנתא, במסמך באנגלית או […]
עורך דין המוסמך בניו יורק – יתרון בעסקאות עם זיקה בינלאומית
כשעסקה ישראלית פוגשת מסמך, לקוח או נכס מעבר לים עורך דין המוסמך בניו יורק – יתרון בעסקאות עם זיקה בינלאומית הסמכה לעריכת דין בניו יורק אינה הופכת כל עסקה לעסקה אמריקאית, אך היא יכולה להיות יתרון משמעותי כאשר המסמכים באנגלית, הצד השני נמצא בחו״ל, המשא ומתן מתנהל מול חברה בינלאומית או שהעסקה דורשת הבנה של […]
עורך דין להסכמים מסחריים – איך בוחרים נכון?
הסכם מסחרי טוב הוא כלי ניהול, לא רק מסמך משפטי עורך דין להסכמים מסחריים – איך בוחרים נכון? בחירת עורך דין להסכמים מסחריים משפיעה על הדרך שבה העסק מנהל סיכונים, מו״מ, תשלומים, אחריות, סודיות, יציאה מהתקשרות ויחסים עם לקוחות, ספקים, שותפים ומשקיעים. משרד עורכי דין ונוטריון אסף כהן מעניק ליווי משפטי מסחרי לעסקים וחברות, עם […]
משרד עורכי דין בוטיק – מה היתרון בליווי אישי וישיר?
במשרד בוטיק הלקוח לא מחפש רק שירות משפטי — הוא מחפש כתובת שמכירה אותו משרד עורכי דין בוטיק – מה היתרון בליווי אישי וישיר? משרד עורכי דין בוטיק אינו נמדד רק בגודל שלו, אלא באופי השירות. כאשר לקוח עומד בפני עסקת מקרקעין, הסכם מסחרי, ייפוי כוח מתמשך, צוואה, הסכם ממון או מסמך נוטריוני, הוא לא […]
איך מחשבים מס שבח במכירת דירה
איך מחשבים מס שבח במכירת דירה? הסבר ברור על נוסחת החישוב, הוצאות מותרות בניכוי, פטורים נפוצים ומקרים שבהם טעות עולה הרבה כסף.
עורך דין מקרקעין בבאר יעקב – מה חשוב לבדוק בעסקת נדל״ן?
בדיקות משפטיות בעסקאות נדל״ן בבאר יעקב עורך דין מקרקעין בבאר יעקב – מה חשוב לבדוק בעסקת נדל״ן? באר יעקב משלבת פרויקטים חדשים, דירות יד שנייה, משפחות צעירות ומשקיעים. בעסקה כזו לא מספיק לבדוק מחיר ומועד כניסה. צריך להבין זכויות, ערבויות, מסירה, משכנתא, רישום עתידי, מסים ולוח תשלומים. משרד עורכי דין ונוטריון אסף כהן מעניק ליווי […]